主题: 江北新区江浦片区规划今揭神秘面纱,住宅、学校、交通成重点!
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- 发表于:2015/11/5 10:29:09
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青奥片区:三分之一土地将用于住宅开发 南京江北新区NJJBd040单元控制性详细规划开始对公众征询意见。这一片区正是青奥体育公园所在片区,大部分区域处于待开发状态,未来这里三分之一的用地将用来建设住宅。
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1城南河沿线将打造商业带 这是城南河以西的片区,位于江北新区浦口组团,总体定位为生态、科技、活力的江北前沿地带,宜居、宜业、宜游的综合功能组团,规划区属于新开发地区,现有用地范围内可开发用地较多,未来发展空间较大。规划范围东到滨江大道,南到规划的五桥连接线,西到宁合高速,北到城南河,规划总用地面积977.52公顷。这一片区的规划建设用地为923.77公顷,占规划用地面积的94.50%。其中居住用地面积为283.90公顷,占城市建设用地的30.65%。
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这一区域文化设施用地11.93公顷,为区级文化休闲设施,主要有2处。体育用地23.77公顷,是现状保留的南京青奥体育公园。商业用地26.15公顷,主要是城南河沿线的集中商业和各个居住社区的商业设施。康体娱乐用地8.1059公顷,主要是位于城南河沿线和中央公园以南,主要为绿水湾湿地公园服务。商业办公混合用地27.30公顷,位于城南河沿线和地铁站周边。2将打造滨江临河慢行专用道 规划区的总体定位是宜居、宜业、宜游的综合功能组团,规划建设“一带一环两轴三片”的空间布局结构: 登录/注册后可查看大图
一带:是指城南河公共服务休闲带; 一环:是指社区生活服务环; 两轴:是指浦滨路城市发展轴、团结路公共服务轴; 三片区:巩固保障房片区、现代软件研发片区、滨水生态宜居片区。 登录/注册后可查看大图
这里按照居住社区——基层社区的两级社区组织结构模式,共规划居住社区3个,基层社区12个,北居住社区中心面积2.51公顷,位于浦云路以东、团结路以北;南居住社区中心面积2.58公顷,位于新南路以西、团结西路以南;滨江居住社区中心面积2.02公顷,位于横江大道以西。
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这里规划高中1所,初中3所,小学5所,幼儿园11所。在绿地系统方面,将规划形成“双环两轴一带多园”的布局,规划2处城市广场,用地面积1.98公顷,为绿水湾广场和时代广场。3轨道交通方面,新增地铁站4处 地铁11号线、15号线将从这里通过,新增地铁站4处,分别为11号线庙东路站、珠江南站,15号线五桥站、团结路站。配套设施方面,片区规划7处立体公共停车场,提供泊位2900个,规划两处加油加气站。在慢行系统方面,将围绕长江、河流、生态绿轴规划“两廊一环”休闲性慢行专用道,两廊是指芝麻河慢行专用道和南航河慢行专用道,一环是指城南河—青奥公园—滨江—团结河慢行专用道。老山南麓:将打造低碳科技社区 登录/注册后可查看大图
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老山南部片区规划范围南至浦乌路,西至宁淮高速,北至沿山大道,东至光明路,总规划面积13.36平方公里。规划区功能定位为江北新区南部科创产业园区、老山南麓生态低碳科技社区,规划居住人口约11万人。未来,该片区将形成“两心、一轴、一环、两廊、多组团”的空间格局,其中:“两心”为北部商业服务中心和南部综合服务中心“一轴”为沿海峡大道的纵向城市功能发展轴“两廊”为曲溪河景观廊道、宁合快速路防护绿廊 登录/注册后可查看大图 未来该片区将规划3个居住社区中心,9个基层社区,规划3所中学、3所小学、9所幼儿园,分别为中学配置81班、小学配置180班、幼儿园配置138班。 登录/注册后可查看大图
公共交通规划:新增站点5处
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老山南部片区除了现有的10号线外,还将有 地铁15号线经过,将来该片区共有 5处地铁站点,并结合站点进行商业开发。交通设施规划中,片区将规划设置 8处独立用地社会停车场,提供 2350个停车位。此外,该片区还将规划设置客运站1处,规划设置 公共交通站场5处,规划设置 加油加气站5处。 ?( 江北网)
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