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明发智汇城

在售

低总价小户型品牌地产

楼盘人气：4996[看房统计] 团购人数：0[我要团购]

咨询热线：400-700-1234 转 658786

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基本信息

开盘时间： 2015-03-02

交房时间： 2000-01-01 00:00:00

均价： 9500元/㎡

产权年限： 50年

占地面积： 10000平方米

物业类型：普通住宅

建筑类别：多层

绿化率： 25%

容积率： 5.73

付款方式：公积金贷款, 商业贷款, 分期付款, 一次性付款

车位：停车位描述：办公771，公寓715

物业：明发（集团）南京房地产开发有限公司

物业费： 1.8/㎡

开发商：明发集团（南京明发通达电子信息技术发展有限公司）

售楼地址：浦口区珠江镇团结路98号

项目地址：浦口珠江镇团结路98号

项目特色：小户型、低总价、品牌开发商、投资地产

楼盘介绍

明发智汇城地处江北新城核心区，处在南京主城和老山生态风景区的交接地带，南侧坐拥壮丽的长江及绿水湾湿地公园景观带，距离河西CBD仅10分钟路程。明发智汇城位于南京软件园西区门户位置，是软件园最先启动的项目。地铁10号线临江路站与本案仅5分钟驾驶换乘距离，规划中的地铁11号线将从项目前经过，并设有珠江南站和森林大道站，交通便利。项目规划占地总面积约24760㎡，规划总建筑面积达184677㎡，项目预期总投资超过10亿元。明发智汇城位于团结路与浦滨路（是浦口新城重要交通要道为双向六车道）交界处，分为两期开发，一期共有A、B两栋楼，为百米高层办公建筑，建筑面积约10万㎡，容积率5.91，总高26层，地上24层，地下2层。项目的标准层面积约1300㎡；标准层层高达到3.9m，1-2层为特色商业街区，配备员工休闲餐厅、咖啡厅、健身中心等。1000㎡豪华天际大堂，双层挑高9.9m，彰显奢侈，中央空调采用的是VRV分区控制系统、大轿厢高速电梯及专用货梯，完全按照**级写字楼标准打造。二期开发为两栋百米高层公寓，总建面积约9万㎡，容积率5.73，共23层，地上21层，地下2层。标准层层高达到3.9m，其中顶部三层为4.9米，项目的车行交通以外围环线为主，并在基础外围设置下客点，在内侧24米园区路处开口设置汽车出入口，在外围主干道设置配套服务及办公人行出入口，实现内外人车分流。一期车位771个，二期车位达到715个，配备充足可完全满足园区企业的停车要求。

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周边配套

教育机构：理想幼儿园（2126米），金色童年幼托中心（2245米），南京市江佑铂庭幼儿园（2737米），南京市浦口区城东小学（2854米），南京市浦口区城东幼儿园（2898米）

交通状况：轨道交通：10号线:临江站轨道交通描述：地铁10号线临江路站与本案仅5分钟驾驶换乘距离，地铁11号线（规划中）至珠江南站和森林大道站。其他交通情况：D7、紫金线至西水湾站公交：孵鹰大厦[公交站]（685），浦口软件园管委会[公交站]（685），城南河北[公交站]（682），城南河南[公交站]（682）

餐饮娱乐：下河街游园（2083米），绿水湾湿地公园（2674米）

市场超市：联华超市亚东便民店（1243米），浦淮喜庆用品百货超市（2051米），敬业百货商店（2107米），盛景华联超市（2117米），华联超市(浦口·新理想佳园店)（2135米）工商银行ATM（1482米），中信银行浦口支行（1959米），江苏银行(浦口支行)（1991米），江苏银行ATM（1998米），杭州银行ATM（2043米），杭州银行(南京浦口支行)（2119米）

楼盘公共信息

楼层详情：总层数：49层地上层数：24层地下层数：2层楼层状况：地上24层地下2层标准层高：3.9米

车位详情：停车位描述：办公771，公寓715

装修信息：毛坯

物业管理：明发（集团）南京房地产开发有限公司

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